倾斜的大楼还能完好无损地重新站起来吗？ 对于外行人来说，这可能听起来像是一个笑话，但业内专家却用升降校正的方法做到了。 让我们一起见证奇迹吧~~

大众娱乐项目背景：2002年，宁波市鄞县人民政府迁至城南。 随后，鄞州市人民医院搬迁至原鄞州市人民政府办公大楼。 同时，鄞县供销合作社办公大楼等县区搬迁，纳入鄞州人民医院办公用房。 在被列为政府机构的办公建筑中，其中三栋被认定为危险建筑。 以原鄞县供销合作社办公楼为例，采用顶升纠偏方法进行纠偏。

项目名称：鄞县供销合作社办公楼

建造时间：1984年

大众娱乐建筑面积：1783平方米

项目评估结果：

房屋整体向西倾斜11.0‰，超过《危险房屋鉴定标准-99》（2004年版）规定的7‰；

大众娱乐房屋底层至五层砌筑砖强度等级评定为MU7.5，砌筑砂浆强度估算值分别为1.0MPa、1.2MPa、1.8MPa、1.1MPa、分别为1.3MPa。 墙体承载力不符合要求；

阳台栏杆因钢筋锈蚀、膨胀而局部开裂；

大众娱乐地势低洼，台风、汛期时，一楼室内水深可达20厘米，严重影响房屋的正常使用。

加固及纠正计划

地基加固方案

由于锚杆静压桩具有设计理论成熟、施工灵活方便、技术成熟、质量可靠、价格低廉等优点，本工程采用锚杆静压桩通过合理的配桩来加固地基，减少地基不均匀沉降。 。 防止加固矫正后再次出现倾斜现象。

上部结构加固方案

经计算，房屋一、二层墙体承载力不足。 设计采用铲除原有墙体油漆层，在墙体两侧悬挂钢丝网，并通过十字拉杆将两侧钢丝网连接，然后喷涂高级涂料并用砂浆加固的方法。

矫正计划的选择

施工纠偏方案约有30种，一般可分为五类，即迫降法、顶升法、预留法、侧向加载法和综合法。 选择方法根据待整治建筑物的结构、基础、变形状况等，结合使用环境综合确定。

上述方法中，侧向荷载法、预留法、综合法不适用于该建筑。 仅有迫降法和顶升法两种。 迫降法是通过从建筑物沉降较少的一侧取土，迫使沉降较少的一侧加速沉降，达到两侧沉降大致平衡的方式来纠正偏差。 这样，偏差修正后，建筑物的标高就会降低。 顶升规则是用千斤顶将建筑物下沉较多的一侧顶起，使建筑物两侧标高大致相同，或者用多个千斤顶将整个建筑物顶起，并在顶升过程中，让下沉较少的一侧稍微抬高一些。 达到矫正的目的。 可见，顶升法可以根据需要将建筑物升高到所需的高度。

由于建筑年久使用，沉降量大，地势低洼，排水不畅，汛期首层经常被淹，严重时积水深达50厘米，影响正常使用。 显然，这座建筑采用迫降方式是不合适的。 只有采用顶进的方法，既能达到纠偏的目的，又能抬高一层地面高度，彻底解决洪水回流问题。

加固矫正设计与施工

基础加固设计与施工

根据承载力计算，设计25根锚固静压桩，平面布置如图1所示。静压桩为C25钢筋混凝土预制方桩，桩截面为250mm×250mm，每桩截面为2m长，单桩设计承载力为300kN，最终桩压压力为450kN。 最终的桩压压力用于控制桩的长度。

图1 锚杆静压平面布置示意图

锚杆静压桩施工要求：

大众娱乐首先，桩孔一定要上小下大，以提高桩封效果。

大众娱乐其次，压桩时必须严格控制桩的垂直度。

大众娱乐第三，每个接头焊接完毕后，必须有专人检查，确保焊接可靠。

四、封桩前，必须将水位降至地面以下，将桩头及周围孔壁清理干净并用毛巾擦干，涂一层界面剂，然后浇注桩密实C30微膨胀细石混凝土。

上部结构加固设计与施工

拆除一、二层承重墙两侧原有灰泥层后，横向和纵向布置钢筋网。 水平钢网为φ6@200，垂直钢网为φ8@200，钢网两侧之间采用φ6拉杆。 、连接点的双向间距根据砌体砂浆缝的实际情况酌情调整，一般为600mm左右，门窗洞口边缘适当密实，然后喷涂50cm厚的M10水泥砂浆，如图2所示。墙体裂缝采用压力灌注环氧树脂胶进行加固。

图2 上部结构示意图

墙体加固施工要点：

大众娱乐一、清除原有墙面漆层时，不得使用电镐、风镐等高冲击力工具进行施工。 必须使用手动轻凿，以免损坏墙体结构层。

大众娱乐其次，用干净的压力水清洗墙面，清除松散的砌筑砂浆。 冲水时可用钢丝刷刷洗。

第三，两侧钢网按设计布置，砂浆接缝处必须设置拉杆，减少拉杆钻孔对砖造成的损坏。 拉杆用于牢固地固定钢网。

四、喷涂砂浆前，用高标号水泥砂浆粘贴饼或打孔条，控制喷涂厚度。 控制点间距1.5m至2.0m，阳角设有模板支撑，根据窗户具体尺寸进行处理。 窗户模板，保证窗户处喷涂厚度准确，阳光角度方正。 喷涂砂浆施工作业应分段、自下而上进行。 喷涂厚度一般控制在35m~40mm，水泥砂浆抹平厚度为10m~15mm，加固面层总厚度为50mm。 表面修补工作是保证喷涂顺利不可缺少的一部分。 填补缺角和凹陷处，用刮刀刮去凸出部分，砂浆终凝后用同等强度的水泥砂浆抹平。

五、砂浆养护 喷涂砂浆的养护是防止砂浆裂缝的关键工序。 本工作组织人员专门负责砂浆养护工作。 每层配备不少于50m的水管2根，水枪2支，砂浆喷涂4～6小时。 立即开始喷水养护，每天喷水不少于两次，保证砂浆有足够的湿度，一般养护7天。

矫正设计

大众娱乐(1)纠偏前，需加强周围房屋与待吊装房屋的连接，然后将连接分开。 本项目五层西侧、北侧与二层辅房相连，二层东侧与北侧一层辅房相连。 二、五层至五层的连接需增设楼梯和电梯井。 ，所以需要先拆除原来的二层楼梯间和走廊，分别顶升东、西楼。 顶升完成后，将增设楼梯间和电梯井。

大众娱乐(2)托盘设计：在钢筋混凝土基础顶面400处设置顶升托换梁，形成托盘系统。 托盘主筋需在立柱处锚固，并增设剪力筋，如图3所示。托换梁高度为420，主筋为4Φ18，箍筋为φ8@150。

大众娱乐图3 基础托换布置平面图

（3）插孔布局设计：本工程共布置128个插孔。 每台千斤顶额定提升力为320kN，实际提升力为150kN。 千斤顶上部为钢筋混凝土托盘，下部为钢筋混凝土基础，如图4所示。

图4 插孔布置图

大众娱乐(4)各千斤顶顶升量的设计：顶升前再次测量各角点的倾斜值，修正偏差。 施工单位与医院协商，设定顶升后首层标高±0.000，确定本次千斤顶各顶升量。 办公楼西前五层最大倾斜率为14.2‰，大于《危险建筑鉴定标准》（-99-2004）规定的限值。 东二层向西最大倾斜率为9.4‰。 本次每个千斤顶最小提升量为500mm，最大提升量为750.8mm，如图5所示。

图5 各部分提升量平面图

（5）顶升缝修复：柱钢筋采用带焊焊接牢固，然后用灌浆材料修复； 墙面顶升缝先砌砖，留20m至30cm间隙，用C25微膨胀细石混凝土进行填充。

首层高架地面设计与施工

一楼高架地板设计

大众娱乐首层高架地面（预应力多孔板）在顶升前采用静态切割拆除。 墙基础加固时，采用板墙法加固内墙板下部，搁置楼板。 楼板采用现浇钢筋混凝土楼板。 ，如图6所示。

大众娱乐图6 墙体纵向钢筋在基础中的锚固

一楼高架地面施工

板墙钢筋、墙体钢筋网、楼板钢筋同时施工，板墙混凝土与楼板混凝土一起浇筑。

大众娱乐顶升校正完成后，所有千斤顶的举升量与设计值完全一致，建筑物坡度由校正前的14.2‰降低至2.6‰，远满足规范要求。 在纠正偏差的同时，一楼整个地面抬高了500厘米。 在房屋校直的同时，一楼的洪水入侵问题也得到彻底解决。

墙体加固后经检测计算锚杆托盘价格大众娱乐，墙体承载力完全符合规范要求，有效消除了安全隐患。

该项目于2017年3月竣工，经过一年多的使用锚杆托盘价格，目前一切正常。 雨季期间没有发生洪水。 加固结构未出现裂缝。 跟踪沉降监测数据显示，房屋沉降已稳定，地基已加固。 预期目标达到了。